Javalaan 478

[Für Englisch siehe unten]

In der beliebten Gegend Oosterheem steht dieses moderne Einfamilienhaus mit nichts weniger als 4 Schlafzimmern.

Mit fünf Räumen, davon vier Schlafzimmern, ist dies eine ideale Wohnung für Menschen, die nach Platz und Komfort suchen. Die Lage ist mindestens ebenso attraktiv. Oosterheem gilt als ein kindfreundliches Viertel mit viel Grün, Spielplätzen und einer angenehmen Nachbarschaftsgegend. Für tägliche Einkäufe befindet sich das Einkaufszentrum Oosterheem in der Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und öffentliches Verkehrsmittel, darunter die RandstadRail. Wer von Natur liebt, hat den Erholungsgebiet Van Tuyllpark in der Nähe, während die Ausfallstraßen schnell zu den umliegenden Städten führen.

Der Hinterhof ist pflegeleicht, bietet viel Platz, einen Steinlagerraum und einen Hintereingang.

Einteilung
Erdgeschoss: Bei der Eintritt durch die Eingangstür finden Sie den Messerhängeschrank, einen Garderobenraum und ein mit Wasserhahn ausgestattetes Badezimmer. Von der Diele hat man Zugang zu einer geräumigen Wohnzimmereinheit. Diese ist gut und übersichtlich eingerichtet, sodass eine angenehme Lebensraumbildung entsteht, die ausreichend Platz für sowohl ein Sitz- als auch ein Essbereich bietet.
Die Küche liegt an der Vorderseite und ist mit verschiedener Einbauausrüstung eingerichtet, darunter ein Gasherd (5 Platten und eine Grill/ Fritteuse). Aufgrund der praktischen Ausstattung gibt es hier ausreichend Platz für einen angenehmen Kochprozess.
Über die Tür im Wohnzimmer tritt man in den tiefen Hintergarten ein. Dieser bietet reichlich Möglichkeiten, das Freilandleben zu genießen. Am Ende des Gartens befindet sich eine Lagerräumlichkeit.

1. Stockwerk: Von dem Flur des ersten Floors erreichen man drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist einfach gehalten, bietet aber jetzt Platz für eine Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

2. Stockwerk Im zweiten Stock befindet sich ein großer Raum mit einem Velux-Fenster und dem für diese Wohnungen typischen runden Fenster vorn. Außerdem gibt es in diesem Stockwerk auch noch eine Waschraum (Washingmaschine & Trockner) sowie den Heizkessel und die mechanische Ventilationseinheit.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 2009
- Wohnfläche: 128 m2
- Grundstücksfläche: 120 m²
- Energieausweis: A
- Doppelglas mit holzernen Fensterrahmen
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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In der beliebten Oosterheem-Nachbarschaft finden Sie dieses moderne Reihenhaus mit nichts weniger als 4 Schlafzimmern.

Mit fünf Räumen, darunter vier Schlafzimmern, ist diese Wohnung ideal für alle, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Die Lage ist ebenso attraktiv. Oosterheem gilt als familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und einer angenehmen Gemeinschafts-atmosphäre. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Oosterheem-Einkaufszentrum in der Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, darunter die RandstadRail. Outdoor-Freunde genießen das nahe gelegene Van Tuyllpark-Recreationsgebiet, während Hauptstraßen einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen.

Der Hinterhof erfordert wenig Pflege und bietet viel Platz, einen Ziegelbauernhaus und Rückzugang.

Layout
Erdgeschoss: Nach dem Betreten durch die Haustür finden Sie den Zählerkasten, eine Garderobenzone und ein Badezimmer mit Waschbecken. Von der Diele aus gelangt man in den geräumigen Wohnraum, der einen praktischen und gut organisierten Raumplan aufweist und einen angenehmen Lebensraum mit ausreichend Platz für eine Sitz- und Essgruppe bietet.
Die Küche befindet sich vorn und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein 5-herziges Gasherd mit Grillblech. Aufgrund der praktischen Einrichtung gibt es hier genügend Platz, um bequem zu kochen.
Durch die Wohnzimmertür treten Sie in den tiefen Hinterhof, der viel Gelegenheit bietet, die Natur zu genießen. Am Ende des Gartens befindet sich ein Lagerhaus.

Erster Stock: Von der Treppe im ersten Stock aus sind drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich. Das Badezimmer ist einfach, aber es verfügt derzeit über eine Dusche, eine Badewanne und einen doppelten Waschtisch.

Zweiter Stock: Im zweiten Stock finden Sie einen großen offenen Raum mit einem Velux-Schachtabdeckung und dem charakteristischen runden Fenster vorne am Haus. Dieser Stockwerk beherbergt auch einen Wäschebereich (Waschmaschine & Trockner), das Zentralheizungssystem und die mechanische Lüftungsanlage.

Hauptmerkmale:

*Baumusterjahr: 2009
*Wohnfläche: 128 m²
* Grundstücksgröße: 120 m²
* Energielabel: A
* Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
* Übergabe nach Rücksprache

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Diese Informationen wurden mit der größten Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind Richtwerte.

Kaufvertrag erst rechtsgültig nach der Unterschrift: Ein mündlicher Vertrag zwischen dem Privatverkäufer und dem Privatkäufer ist nicht rechtsgültig. Mit anderen Worten: Es gibt keinen Kauf. Ein rechtsgültiger Kauf existiert erst, wenn der Kaufvertrag von beiden, dem Privatverkäufer und dem Privatkäufer, unterschrieben wurde. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des niederländischen Zivilgesetzbuches. Eine Bestätigung des mündlichen Vertrags per E-Mail oder das Versenden eines Entwurfskaufvertrags wird nicht als „unterschriebener Kaufvertrag“ angesehen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung